odib » 02.04.2016, 23:22
Чего бы Вам не приехать в поселок и не поговорить с людьми? хоть в том же магазине пообщаться. Вы точно сможете собрать информацию из первых рук.
1. Газа все еще нет. Говорят что его тянут. Что будет реально - никому не известно. УК как обычно все обещает, но мы все уже наелись их обещаниями. В любом случае, сомневаюсь, что газ "под ключ" ограничется 450-ю тысячами. Думаю, никто Вам не скажет, что же реально будет с газом, какая конечная цена будет. Очень может быть так, что деньги Вы заплатите, но что в эти 450 входит? Вы видели договор? Там что-нить написано про присоединение Вашего дома к газу? Или это только за трубу по границе? А дальше нужно будет еще столько же? Возьмите договор, покажите юристу.
Вы пробовали поискать участки с рук? На сколько я знаю, у меня сосед продавал участок за 1,8, но в эти деньги вроде бы входило 5квт, септик уже поставленный, дренажный колодец, въезд из плит, вагончик, забор. Но нужно уточнять, может я не прав. В любом случае, участки на поселке продает не только УК.
2. Вода в колодцах зависит от конкретных участков. У меня колодец на 7 колец, вода есть. Через дорогу - восемь колец, тоже вода. В другую сторону через дорогу - восемь колец, песок, воды нет. Около леса, у знакомого - 15 колец, песок, воды нет. Практически все на поселке бурят скважины, первый водонос 56м, второй 72м, плюс минус. Примерная стоимость бурения от 2000р за метр. Вода с повышенным содержанием железа, около 3мг. Решается фильтром.
3. Взносы бывают двух видов. УК: охрана, свет, содержание УК, прочие поборы, которые удасться содрать. Если не ошибаюсь, 1000-1500 в месяц, плюс сколько нажгете света, около 5р за квтч. ДНП: чистка снега, уборка, покос травы, уборка упавших деревьем, содержание площадок, вывоз мусора, сегодня вот лежачих полицейских поставили, з-плата председателя, бухгалтера, налоги и прочие орг расходы, в данные момент 2200 в месяц. Сумма зависит от кол-ва платящих.
Дальше наступает вопрос, который каждый решают по своему: Кому платить. Порядка 100 участков платят и там и там. Остальные не платят ДНП, но при этом пользуются благами ДНП, или не платят вообще никому. Каждый решает вопрос со своей совестью в индивидуальном порядке. Мнений здесь много. Неплательщики придумывают причины, почему они не должны платить, остальные их содержат. ДНП создавался как некое противостояние УК. Если все услуги в поселке делать через УК, то цены будут минимум вдвое выше при ужасном качестве, опыт уже был. Да и по состоянию охраны это тоже заметно. Мы за нее платим, но охраняет она только шлагбаум, который тоже принадлежит УК. В общем, сложный вопрос.
4. Электричество как уже писал - около 5р за квтч, интернет, если хотите хорошо, то оптика от неторна, около 1000р в месяц, очень качественно, пока без нареканий, есть вроде подешевле тариф, я сразу за год заплатил, тогда три месяца бесплатно.
5. Раньше со всех требовали установку септика. Массово в поселке ставили Топаз. Его цена зависит от объема стоков. Все есть на их сайтах. В принципе уже четыре года пользуюсь, нареканий нет, очень удобно, на выходе вода в дренажный колодец, раз в год чищу ведро отходов. Все мои знакомые по поселку сделали так же.
Вот как то так. Еще раз, все это сугубо мое мнение. Приезжайте в поселок, лучше живьем общаться.