Татьяна153 » 02.03.2016, 22:08
Хочу напомнить, что на электронную почту собственников 19 декабря 2013 года от УК поступило письмо "Уведомление для собственников от УК "Медвежье озеро". Вот это письмо (обратите внимание на п.3 и 4.1 - выделены жирным шрифтом):
"Уважаемые собственники!
Доводим до Вашего сведения, что 28.11.13 между Правлением ДНТ «Медвежье озеро», далее по тексту ДНТ МО и руководством ООО «УК «Медвежье озеро», далее по тексту УК МО состоялись переговоры в офисе УК МО по адресу: Москва, 4-й Рощинский проезд, д.15. На переговорах обсуждался полный комплекс вопросов, о проделанной работе УК МО за период с 01.09.2012 г. по 28.11.2013 г., положение дел в настоящий момент и дальнейшие взаимоотношения между правлением ДНТ МО и УК МО.
Отдельно обсуждался вопрос по заключенным Договорам на обеспечение предоставления коммунальных услуг, подачи коммунальных ресурсов, управление и обеспечение технического обслуживания имущества общего пользования.
В данных Договорах предусмотрено право Конкурсной комиссии (на данный момент КК - это Правление ДНТ МО, по итогам голосования членов ДНТ МО 23.03.13) участвовать в утверждении сметы расходов, на предоставляемые УК МО услуги. В своей позиции УК МО исходит из того, что услуги были надлежащим образом оказаны, и денежные средства были выплачены подрядным организациям и обслуживающему персоналу обосновано.
Правление ДНТ МО, напротив, считает, что услуги не были надлежащим образом оказаны, и денежные средства УК МО за услуги были выплачены подрядным организациям и обслуживающему персоналу не обосновано, так как с 01.04.2013., Правление ДНТ МО не согласовывала сметы предоставляемые УК МО.
В связи с выше изложенным у УК МО образовалась задолженность на 01.12.2013 г., которая составила 4 479 228 (Четыре миллиона четыреста семьдесят девять тысяч двести двадцать восемь) рублей. Правлением ДНТ МО и УК МО не была выработана совместная стратегия по возврату дебиторской задолженности и стратегия по недопущению ее дальнейшего создания. УК МО несет финансовые убытки по настоящее время.
В связи с образовавшейся дебиторской задолженностью УК МО вынуждены с 01.12.2013 г. сократить предоставляемый перечень услуг.
Согласно утвержденной Правлением ДНТ МО смете расходов за декабрь 2013 г. УК МО предоставляет следующие услуги:
1. Безопасность поселка (по договору с ЧОП «РЫСЬ – М»), 5 постов;
2. Организация предоставления коммунальных услуг. Специалист по выставлению квитанций по ЖКУ и по потребленной электрической энергии.
3. Расходные материалы, аренда.
В прикрепленном файле смета за декабрь месяц и бюллетень по согласованию сметы расходов за декабрь 2013 г. Правлением ДНТ МО. На основании вышеизложенного УК МО с 01.12.13 г. не будет предоставлять следующие услуги:
1. Комплекс услуг по строительным, монтажным и ремонтным работам, уборка территории, а также услуги коменданта. Соответственно контрольно - пропускная система с 01.12.13 г. работает по иному принципу. Въезд и выезд гостей, рабочих и строительных бригад, грузовых и строительных автомобилей осуществляться при личном присутствии собственника на КПП. Действие временных и разовых пропусков прекращается.
2. Содержание линий электропередач. С 01.12.13 г. Договор с ЗАО «ПКФ «Инфотек» расторгнут.
В связи с отказом Правления ДНТ МО от услуг энергетика, специалиста по обслуживанию АСКУЭ (Обслуживание системы по удаленному опросу счетчиков, сбор и хранение данных с приборов учета; контроль работоспособности маршрутизаторов, счетчиков, дисплеев; отправка SMS – уведомлений, контроль дебиторской задолженности), бухгалтера и специализированной подрядной организации по обслуживанию линий электропередач Вам данные услуги предоставляться не будут.
В связи с чем, с 01.12.2013г., лицам, потребляющим электрическую энергию необходимо в срок с 27.12.2013 по последний день текущего месяца ежемесячно предоставлять в ООО «УК «Медвежье озеро» текущие показания с ИПУ (индивидуального прибора учета).
Устранение аварий будет осуществляться при 100 - % поступлении денежных средств на расчетный счет УК МО, необходимых для проведения работ. Предварительно смета расходов по устранению аварии будет направлена на рассмотрение и утверждение в Правление ДНТ МО.
3. Услуга по чистке дорог от снега и наледи в период с декабря по апрель осуществляться УК МО не будет.
Также, напоминаем Вам, что с 10.01.2014 года подача электрической мощности будет осуществляться согласно приобретенной мощности по Договорам на оказание услуг.
Согласно п.п. Договора на оказание услуг должны быть выполнены следующие действия:
3.3.2. Заказчик обязан своевременно и в полном объеме оплатить услуги Исполнителя
4.1. По завершению оказания отдельных Услуг по настоящему Договору Стороны подписывают Акт сдачи-приемки Услуг в объеме, соответствующему объему фактически оказанных Исполнителем и принятых Заказчиком Услуг по настоящему Договору.