Adelaida писал(а):В настоящее время установлен простой порядок для подачи заявления в Комиссию,
С связи с движением вокруг кадастровой оценки земель Московской области появилась информация по новым возможностям.
Татьяна Богачева прорабатывает вопрос с привязкой к нашей ситуации.
Для тех, кто интересуется этой темой ссылка
http://mio.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/0 ... -v-oblastnom-pravitelstve-obs/В пресс-центре Правительства Московской области 1 марта состоялся Оценочный форум – конференц-площадка, объединившая ведущих экспертов в сфере оценочной деятельности, представителей федеральных и региональных органов власти, профильных организаций и участников рынка.
В рамках деловой программы мероприятия, модератором которого был генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов, с докладами выступили зампред областного Правительства Александр Чупраков, замдиректора департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ Надежда Бабичева, начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Андрей Берестянский, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области Олег Воронцов, бизнес-омбудсмен, член рабочей группы АСИ по реализации дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности» Марина Карпова и другие.
Мероприятие было организовано Московским областным БТИ совместно с министерством имущественных отношений Московской области.
В ходе форума спикеры обсудили итоги применения кадастровой стоимости для налогообложения недвижимости, а также практику исправления ошибок в государственной кадастровой оценке как на территории Московской области, так и в Российской Федерации в целом.
Обратившись в Минмособлимущество, заявители, минуя суд и комиссию при Росреестре, смогли скорректировать кадастровую стоимость (базу налога) почти 83 тыс. земельных участков.
Министерство имущественных отношений Московской области к концу 2015 года исправило кадастровую стоимость 82,8 тысяч земельных участков региона. Об этом на форуме сообщил зампред подмосковного Правительства Александр Чупраков. По его словам, Минмособлимущество рассматривает обращения владельцев недвижимости и в случае выявления ошибки поручает исполнителю по госконтракту, в рамках гарантийных обязательств, провести перерасчет. Затем исправленные данные передаются в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и сумма налога корректируется - без процедуры оспаривания в комиссии Росреестра или суде, а также затрат на отчет о рыночной стоимости объекта и его последующую экспертизу в СРО.
- Данный механизм был разработан во исполнение поручения губернатора Московской области Андрея Воробьева. Если при государственной кадастровой оценке участок в 6 соток был неверно оценен из-за ошибочных исходных данных о недвижимости, то человек не должен нести траты за оспаривание для установления справедливого налога. Особо ценно в созданном ресурсе то, что он позволяет не только решить проблему с большим налогом кого-то конкретного собственника, но и выявлять системные ошибки в расчетах и исправлять их, - отметил Александр Чупраков.
Руководитель Московского областного БТИ Владислав Мурашов пояснил, что для пересмотра показателей проведенной оценки достаточно обратиться в Минмособлимущество, написав письмо на эл. адрес руководителя ведомства, или сообщить о проблеме на портале «Добродел», а также в МФЦ.
Добавлено спустя 29 минут 16 секунд:Через Добродел это выглядит так (см. скрин), далее - нужно ввести свои данные и прикрепить свои доки.
Добавлено спустя 23 минуты 49 секунд:Информация по принятым Минимущества МО корректировкам по Щелковскому району:
СНТ Надежда (Байбаки) стоимость 1 м.кв. была 2085,57 руб., после исправления стала 1516,62 руб.Добавлено спустя 32 минуты 17 секунд:Adelaida писал(а):Для тех, кто интересуется
Минимущества МО для наглядности всем желающим подготовило алгоритм действий, прикладываю этот алгоритм в файле.
Основное изменение - это то, что в случае выявления ошибки при проведении оценки (формировании кадастровой стоимости земельного участка) можно не ходить "на комиссию" в Росреестр, а обращаться сразу в Минимущества МО, в том числе дистанционно (портал Добродел, электронная почта министерства).
В пояснении приведены примеры типичных ошибок и даны разъяснения как и что сравнивать и где проверять.
В случае отсутствия ошибок (отсутствия
недостоверных сведений об объекте оценки) заявитель в течение 30 дней получит мотивированный ответ об отсутствии кадастровой ошибки.
Если ошибка есть - Минимущества откорректирует кадастровую стоимость самостоятельно и в комиссию при Росреестре дополнительно обращаться не нужно будет. При выявлении ошибки данные корректируются на 01.01.2014 (в отношении налоговой базы по земельному налогу).
Добавлено: 27.07.2015, 01:08
Для обращения нужно было загрузить скан свидетельства. В тексте указал на небольшие недочеты по ранее проведенной оценке земли - например, расстояние до МКАД на несколько км отличалось от фактического. Также указал на наличие в поселке участков аналогичной площади с пересмотренной стоимостью. Через несколько месяцев пришло официальное письмо о принятии заявления в работу, а в августе по данным кадастровой карты стоимость обновили.