ПОВЕСТКА ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОЧНОГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «МЕДВЕЖЬЕ ОЗЕРО 2014»
Дата собрания: 23 декабря 2023 года
Место собрания: территория СНТ «Медвежье озеро 2014» по адресу Московская область, Щелковский городской округ, микрорайон Медвежье озеро.
Время начала собрания: 13-00
Время начала регистрации участников: 12-00
Вопросы к рассмотрению:
1. Избрание председательствующего на собрании.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Утверждение Списка СНТ (реестра СНТ).
5. Определение порядка голосования (тайное или открытое) по вопросам избрания органов товарищества и ревизоров.
6. Утверждение приходно-расходной Сметы товарищества на 2024 год и принятие решения о ее исполнении.
7. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и финансово-экономического обоснования размера платы для лиц без участия в товариществе на 2024 год.
8. Утверждение размера членского, целевого взноса для члена товарищества и платежа для лиц без участия в товариществе на 2024г.
9. Принятие решения о размещении временно свободных средств товарищества на депозите в ПАО «Сбербанк».
10. Избрание членов Правления.
11. Избрание членов ревизионной комиссии.
12. Поддерживаете ли вы предложение, что число доверенностей у одного доверенного лица не должно превышать 25 доверенностей?
Регламент выступления в прениях для участников – 3 минуты по одному вопросу
Участникам собрания, регистрирующимся в качестве представителей садоводов, необходимо предъявить оригинал действующей доверенности и предоставить ее копию в материалы собрания.
Уважаемые кандидаты на выборные должности!
Просьба написать заявления о желании избираться на собрании 23 декабря 2023г. до 21:00 субботы 16 декабря 2023г.
Форум жителей посёлка “Медвежье Озеро”
Собрание общее 23 декабря 2023 года
Список разделов › Объявления › Объявления администрации
Сообщений: 7
• Страница 1 из 1
Рощина Евгения » 09.12.2023, 23:06
- Вложения
- Рощина Евгения
- Автор темы, Новичок
- ФИО: Рощина Евгения Александровна
- Номер участка: 378
- Расположение участка: Медвежье озеро
Рощина Евгения » 16.12.2023, 23:41
Комментарии к материалам Общего очного собрания членов товарищества 23.12.2023г.
В соответствии с ФЗ-217 на утверждение общему собранию предлагается 2 варианта Сметы 2024. Выбрать нужно один вариант из предложенных. Закон не запрещает нам выбирать из нескольких вариантов.
1. Проект Сметы V1, ФЭО V1, Взнос V1
Базовая часть взноса/мес = 3496 руб.
Начисление на 100м2 сверх 1000м2/мес = 212 руб.
2. Проект Сметы V2, ФЭО V2, Взнос V2
Базовая часть взноса/мес = 3400 руб.
Начисление на 100м2 сверх 1000м2/мес = 204 руб.
Хочу отметить основные отличия между предлагаемыми вариантами.
1. Количество официальных рабочих п.7.2.
V1 - осталось прежним - 2 человека, что вызывает определенные трудности при обслуживании достаточно большой территории поселка. Вызов дополнительных рабочих по мере необходимости заложили в п.4.3.5. При таком варианте тяжело контролировать уровень вызываемых рабочих (неприятный опыт уже был) и завышенные цены.
V2 - больше - 9 мес. х 3 чел. и 3 мес. х 4 чел., что позволит увеличить производительность труда и качество обслуживания территории поселка. Также снижает риски при оплате дополнительного найма рабочих через ИП или самозанятого.
2. Перенаправление остатков средств за 2023 год
V1 - перенаправить в статью сметы п.1.1.
V2 - перенаправить в статьи сметы п.1.1. и п.1.3.
Общему собранию будут предложены варианты на отчетном собрании, где также будет представлен отчет председателя и отчет об исполнении сметы.
3. В смете V2 предложено уровнять оплату по договорам возмездного оказания услуг комендантской и инженерной службы (при разной системе налогообложения)
4. Сервер п.5.6.
V1 - предложено закупить свой сервер, перейти на почасовую оплату. Что не выгодно для СНТ, т.к. влечет за собой полное содержание оборудования, покупку и ремонт комплектующих, покупку официальных лицензий, отсутствие постоянного контроля и возможность быстро реагировать на внештатные ситуации, сложность контроля реально затраченного времени на проведение регламентных или ремонтных работ, что потенциально ведет к лишним спорам.
V2 - СНТ, как и раньше, арендует оборудование у физлица, которое за свои средства покупает новый сервер, лицензии и несет ответственность за работоспособность оборудования и сохранность данных. СНТ получает готовый сервис по СКУД/видеонаблюдению/шлагбаумам. Правлением был выполнен аудит рынка подобных услуг, который показал более чем двукратную экономию относительно прочих коммерческих предложений (30 тыс. руб. против 75 тыс. руб. в месяц)
5. Вознаграждение председателя п.7.1. На основании ст.17 п.3 ФЗ-217 принятие решения относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
V1 - предложено снизить вознаграждение председателя до 50000 руб./мес.
Разница суммы с вознаграждения председателя направлена на ежеквартальное премирование. Премировать мы можем только сотрудников по трудовым договорам, а следовательно только дворников и тракториста. Для этого необходимо было разработать Положение о премировании и утвердить его общим собранием. В данном случае председателя уровняли с дворником.
V2 - предложено увеличить вознаграждение председателя до 90000 руб./мес.
Также хочу отметить, что и в том, и в другом варианте удалось оставить платеж в пределах взноса 2023г. без ухудшения качества оказываемых услуг.
Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Добавлено спустя 6 минут 29 секунд:
Кандидаты в ревизионную комиссию
Кандидаты в члены правления
В соответствии с ФЗ-217 на утверждение общему собранию предлагается 2 варианта Сметы 2024. Выбрать нужно один вариант из предложенных. Закон не запрещает нам выбирать из нескольких вариантов.
1. Проект Сметы V1, ФЭО V1, Взнос V1
Базовая часть взноса/мес = 3496 руб.
Начисление на 100м2 сверх 1000м2/мес = 212 руб.
2. Проект Сметы V2, ФЭО V2, Взнос V2
Базовая часть взноса/мес = 3400 руб.
Начисление на 100м2 сверх 1000м2/мес = 204 руб.
Хочу отметить основные отличия между предлагаемыми вариантами.
1. Количество официальных рабочих п.7.2.
V1 - осталось прежним - 2 человека, что вызывает определенные трудности при обслуживании достаточно большой территории поселка. Вызов дополнительных рабочих по мере необходимости заложили в п.4.3.5. При таком варианте тяжело контролировать уровень вызываемых рабочих (неприятный опыт уже был) и завышенные цены.
V2 - больше - 9 мес. х 3 чел. и 3 мес. х 4 чел., что позволит увеличить производительность труда и качество обслуживания территории поселка. Также снижает риски при оплате дополнительного найма рабочих через ИП или самозанятого.
2. Перенаправление остатков средств за 2023 год
V1 - перенаправить в статью сметы п.1.1.
V2 - перенаправить в статьи сметы п.1.1. и п.1.3.
Общему собранию будут предложены варианты на отчетном собрании, где также будет представлен отчет председателя и отчет об исполнении сметы.
3. В смете V2 предложено уровнять оплату по договорам возмездного оказания услуг комендантской и инженерной службы (при разной системе налогообложения)
4. Сервер п.5.6.
V1 - предложено закупить свой сервер, перейти на почасовую оплату. Что не выгодно для СНТ, т.к. влечет за собой полное содержание оборудования, покупку и ремонт комплектующих, покупку официальных лицензий, отсутствие постоянного контроля и возможность быстро реагировать на внештатные ситуации, сложность контроля реально затраченного времени на проведение регламентных или ремонтных работ, что потенциально ведет к лишним спорам.
V2 - СНТ, как и раньше, арендует оборудование у физлица, которое за свои средства покупает новый сервер, лицензии и несет ответственность за работоспособность оборудования и сохранность данных. СНТ получает готовый сервис по СКУД/видеонаблюдению/шлагбаумам. Правлением был выполнен аудит рынка подобных услуг, который показал более чем двукратную экономию относительно прочих коммерческих предложений (30 тыс. руб. против 75 тыс. руб. в месяц)
5. Вознаграждение председателя п.7.1. На основании ст.17 п.3 ФЗ-217 принятие решения относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
V1 - предложено снизить вознаграждение председателя до 50000 руб./мес.
Разница суммы с вознаграждения председателя направлена на ежеквартальное премирование. Премировать мы можем только сотрудников по трудовым договорам, а следовательно только дворников и тракториста. Для этого необходимо было разработать Положение о премировании и утвердить его общим собранием. В данном случае председателя уровняли с дворником.
V2 - предложено увеличить вознаграждение председателя до 90000 руб./мес.
Также хочу отметить, что и в том, и в другом варианте удалось оставить платеж в пределах взноса 2023г. без ухудшения качества оказываемых услуг.
Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Добавлено спустя 6 минут 29 секунд:
Кандидаты в ревизионную комиссию
Кандидаты в члены правления
- Рощина Евгения
- Автор темы, Новичок
- ФИО: Рощина Евгения Александровна
- Номер участка: 378
- Расположение участка: Медвежье озеро
Adelaida » 18.12.2023, 12:00
Рощина Евгения писал(а):ПОВЕСТКА ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОЧНОГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «МЕДВЕЖЬЕ ОЗЕРО 2014»
12. Поддерживаете ли вы предложение, что число доверенностей у одного доверенного лица не должно превышать 25 доверенностей?
Какое решение предполагается принять по итогам опроса по п.12?
Одобряем или не одобряем? Запретить все равно не можем ведь...
- Adelaida
- Старожил
- ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
- Номер участка: 312
- Расположение участка: Медвежье озеро
Рощина Евгения » 18.12.2023, 17:22
Добрый день.
Решения никакого быть не может. Данный вопрос носит характер социологического опроса и был включен в повестку собрания по инициативе членов правления Болезнова М.А., Дудакова Н.Н., Севриковой М.А., Якушевой П.Е.
Ни отдельный житель, ни общее собрание членов СНТ не вправе принимать решения противоречащие законодательству РФ.
Решения никакого быть не может. Данный вопрос носит характер социологического опроса и был включен в повестку собрания по инициативе членов правления Болезнова М.А., Дудакова Н.Н., Севриковой М.А., Якушевой П.Е.
Ни отдельный житель, ни общее собрание членов СНТ не вправе принимать решения противоречащие законодательству РФ.
- Рощина Евгения
- Автор темы, Новичок
- ФИО: Рощина Евгения Александровна
- Номер участка: 378
- Расположение участка: Медвежье озеро
Adelaida » 22.12.2023, 14:05
Вчера в чат ОБЪЯВЛЕНИЯ выложен документ под названием "ПРОТОКОЛ", как итог встречи трех членов правления, без участия в этой встрече председателя СНТ.
Документ гласит, что собрание 23.12.2023 переносится на 13.01.2024 в связи с не заверением "большинством голосов членов правления" материалов к собранию.
Прошу пояснить, каким законом или нормативным требованием закреплено обязательное требование заверять "большинством голосов членов правления" материалы к собранию?
Прошу ответить председателя, о чем это написано в документе.
Документ гласит, что собрание 23.12.2023 переносится на 13.01.2024 в связи с не заверением "большинством голосов членов правления" материалов к собранию.
Прошу пояснить, каким законом или нормативным требованием закреплено обязательное требование заверять "большинством голосов членов правления" материалы к собранию?
Прошу ответить председателя, о чем это написано в документе.
- Adelaida
- Старожил
- ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
- Номер участка: 312
- Расположение участка: Медвежье озеро
Рощина Евгения » 22.12.2023, 14:18
Добрый день.
1. Согласно Уставу и ФЗ217 заседания правления товарищества созывает председатель товарищества.
2. Председатель подписывает протоколы заседаний правления.
3. Правление не вправе по своему желанию переносить дату уже объявленного собрания без законных правовых обоснований.
4. В законе и Уставе отсутствует требование заверять материалы к собранию «большинством голосов членов правления». Материалы к собранию опубликованы своевременно согласно регламенту.
5. Правление по закону и Уставу ОБЯЗАНО составлять сметы, так как без сметы невозможно утвердить взнос, а некоммерческая организация садоводов ведет свою деятельность исключительно за счет взносов.
Но закон и Устав не наделяют членов правления ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМИ полномочиями по подготовке приходно-расходной сметы. Любой член садоводческого товарищества праве вносить в проект подготавливаемой сметы свои пожелания и замечания.
В случае если члены правления НЕ СОГЛАСНЫ с замечаниями, они вправе рекомендовать общему собранию не принимать такие замечания или предложения, аргументировав свое мнение. Но члены правления НЕ ВПРАВЕ отказываться вносить в проект сметы замечания и предложения. Не подписание «большинством голосов членов правления» альтернативного варианта проекта сметы (+ фэо и взноса) не является законным обоснованием отказа выносить альтернативный проект сметы на голосование или обоснованием отмены общего собрания.
ВЫСШИЙ ОРГАН товарищества – это общее собрание членов и только высший орган вправе принимать или не принимать проекты сметы, ФЭО, взносов СНТ.
1. Согласно Уставу и ФЗ217 заседания правления товарищества созывает председатель товарищества.
2. Председатель подписывает протоколы заседаний правления.
3. Правление не вправе по своему желанию переносить дату уже объявленного собрания без законных правовых обоснований.
4. В законе и Уставе отсутствует требование заверять материалы к собранию «большинством голосов членов правления». Материалы к собранию опубликованы своевременно согласно регламенту.
5. Правление по закону и Уставу ОБЯЗАНО составлять сметы, так как без сметы невозможно утвердить взнос, а некоммерческая организация садоводов ведет свою деятельность исключительно за счет взносов.
Но закон и Устав не наделяют членов правления ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМИ полномочиями по подготовке приходно-расходной сметы. Любой член садоводческого товарищества праве вносить в проект подготавливаемой сметы свои пожелания и замечания.
В случае если члены правления НЕ СОГЛАСНЫ с замечаниями, они вправе рекомендовать общему собранию не принимать такие замечания или предложения, аргументировав свое мнение. Но члены правления НЕ ВПРАВЕ отказываться вносить в проект сметы замечания и предложения. Не подписание «большинством голосов членов правления» альтернативного варианта проекта сметы (+ фэо и взноса) не является законным обоснованием отказа выносить альтернативный проект сметы на голосование или обоснованием отмены общего собрания.
ВЫСШИЙ ОРГАН товарищества – это общее собрание членов и только высший орган вправе принимать или не принимать проекты сметы, ФЭО, взносов СНТ.
- Рощина Евгения
- Автор темы, Новичок
- ФИО: Рощина Евгения Александровна
- Номер участка: 378
- Расположение участка: Медвежье озеро
Adelaida » 29.12.2023, 15:37
Предлагаю создать Резервный фонд, куда направлять средства от размещения депозита, судебных пени, остатков средств неизрасходованных по итогу отчетного года.
Расходовать на дофинансирование статей, по которым средств оказалось недостаточно или срочных (непредвиденных сметой) мероприятий.
Положение о Резервном фонде (поступление, расходование) утвердить общим собранием.
Расходовать на дофинансирование статей, по которым средств оказалось недостаточно или срочных (непредвиденных сметой) мероприятий.
Положение о Резервном фонде (поступление, расходование) утвердить общим собранием.
- Adelaida
- Старожил
- ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
- Номер участка: 312
- Расположение участка: Медвежье озеро
Сообщений: 7
• Страница 1 из 1