Собрание общее 18 декабря 2021 года

Список разделов Объявления Объявления администрации

Описание: Можно подписаться и получать уведомления в почту!

Сообщение #1 Adelaida » 10.12.2021, 14:56

ПОВЕСТКА ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОЧНОГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «МЕДВЕЖЬЕ ОЗЕРО 2014»


Дата собрания: 18 декабря 2021 года


Место собрания: МАУ Центр «Родник», Московская область, Пушкинский городской округ, деревня Введенское, д. 115


Время начала собрания: 13-00
Время начала регистрации участников: 12-00

Вопросы к рассмотрению:

1. Избрание председательствующего на собрании.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Прием в члены СНТ согласно поступившим заявлениям.
5. Утверждение Списка СНТ (реестра СНТ).
6. Утверждение Отчета правления за 2020 год.
7. Утверждение Отчета председателя за 2020 год.
8. Утверждение Отчета ревизионной комиссии за 2020 год.
9. Утверждение приходно-расходной Сметы товарищества на 2022 год и принятие решения о ее исполнении.
10. Принятие решение о создании (строительстве) или приобретении имущества общего пользования.
11. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и финансово-экономического обоснования размера платы для лиц без участия в товариществе на 2022г.
12. Утверждение размера членского, целевого взноса для члена товарищества и платежа для лиц без участия в товариществе на 2022г.
13. Переизбрание ревизионной комиссии.
14. Избрание члена Правления в связи с поступившим заявлением о добровольном выходе из состава действующего члена Правления.
15. Принятие решения о размещении временно свободных средств товарищества на депозите в ПАО «Сбербанк».
16. Принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории товарищества и являющиеся имуществом общего пользования, и с заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов (в случае создания, строительства или приобретения имущества общего пользования).


Регламент выступления в прениях для участников – 3 минуты по одному вопросу

Повестка_18122021.pdf
(66.18 КБ) Скачиваний: 289


Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:
Правление_Отчет_2020.pdf
(106.58 КБ) Скачиваний: 313


Председатель_Отчет_2020.pdf
(117.16 КБ) Скачиваний: 281


Смета 2020_ИСПОЛНЕНИЕ.pdf
(155.92 КБ) Скачиваний: 322


Смета_проект_2022.pdf
(205.17 КБ) Скачиваний: 340


ФЭО_проект_2022.pdf
(218.09 КБ) Скачиваний: 326


Взнос_проект_2022.pdf
(142.09 КБ) Скачиваний: 338


Добавлено спустя 1 час 27 минут:
Для голосования по п. 10 внесено предложение о приобретении земельного участка с недостроенным домом,
как предполагалось на момент получения предложения цель - общественное здание под клуб, детские кружки,
занятия фитнесом, музыкальный клуб и т.п.

WhatsApp Image 2021-12-08 at 17.54.17.jpeg


Но в процессе подготовки к собранию инициатор предложения сообщил, что дом его "не интересует", а интересует только
земельный участок в совокупности с соседними участками для формирования спортивной зоны...

WhatsApp Image 2021-12-08 at 17.53.31.jpeg
WhatsApp Image 2021-12-08 at 17.53.31.jpeg (25.87 КБ) Просмотров: 1075


При положительном голосовании по п.10 будет рассчитан целевой взнос, при отрицательном - целевого взноса не будет.

Добавлено спустя 19 минут 23 секунды:
Кандидаты в члены правления:

1. Алейников Виталий Геннадьевич (уч. 207 МО)
2. Жучков Денис Сергеевич (уч. 407 МО)
3. Мамкин Юрий Владимирович (уч. 10,11 МО)
4. Тимошин Михаил Александрович (уч. 377 МО)


Кандидаты в члены ревизионной комиссии:

1. Анохин Ярослав Анатольевич (уч. 55 МО)
2. Дудаков Николай Николаевич (уч. 21 МО)
3. Ушаков Юрий Владимирович (уч. 233 МО)
4. Хохлов Геннадий Николаевич (уч. 151 МО)
Последний раз редактировалось Adelaida 20.12.2021, 18:44, всего редактировалось 2 раз(а).
Adelaida F
Автор темы, Старожил
ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
Номер участка: 312
Расположение участка: Медвежье озеро

Отсутствуют пожелания.

Сообщение #2 Zanuda » 10.12.2021, 18:04

Просьба объяснить тот факт, что в повестке отсутствуют пункты, поданные мной:
- регламент работы правления;
- использования приложения личного кабинета;
- лимит денежных средств для председателя;
- признание официальными чаты в мессенджере телеграмм;

Спасибо

Заявления прилагаются
Вложения
ЗаявлениеПожелания2021_2.pdf
- признание официальным чаты в мессенджере телеграмм
(80.67 КБ) Скачиваний: 267
ЗаявлениеПожелания2021.pdf
- регламент работы правления
- использования приложения личного кабинета
- лимит денежных средств для председателя
(77.2 КБ) Скачиваний: 279
Интриги, Хаос, Мыло.
Zanuda M
Старожил
Аватара
ФИО: Тимошин Михаил Александрович
Номер участка: 377
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #3 Adelaida » 10.12.2021, 19:01

Дополнительно поступившие предложения

ЗаявлениеПожелания2021.pdf
(77.2 КБ) Скачиваний: 270


ЗаявлениеПожелания2021_2.pdf
(80.67 КБ) Скачиваний: 248
Adelaida F
Автор темы, Старожил
ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
Номер участка: 312
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #4 Геннадий » 10.12.2021, 19:52

Пункты предлагаемой к голосованию сметы:
1.4 увеличен на 60 тыс. ₽.
1.5 увеличен на 48 тыс. ₽.
1.8 новый пункт в смете 120 тыс. ₽.
5.1 увеличен на 60 тыс. ₽ + расходы на фот.
5.2 увеличен на 66 тыс.₽.
7.3 увеличен на 69 тыс. ₽
Итого 423 увеличение на 423 тыс. ₽.
Данные средства заложены на увеличение оплаты Председателя, бухгалтера, коменданта, инженера.
Взнос на 2022 г. не увеличивается, запланированная сумма (423 тыс.₽) изымается из общей сметы на 2022 г.по обслуживанию и развитию посёлка. Следовательно на - 423 тыс.₽ в 2022 г. смогут сделать для поселка меньше. Просьба учитывать эту информацию при голосовании за смету 2022 г.
Вложения
C7BABC8B-C1ED-413B-BB3D-D39C85F31471.jpeg
417F438F-E144-4F15-844F-AE6F7AAC9F61.jpeg
5A9D025E-42AF-46B7-9766-37D868DB82CF.jpeg
7EBB14E0-9793-432C-B3CB-E2FE5EEFB557.jpeg
17EB4C95-3D3B-42BF-B46F-660DDF6EFD90.jpeg
9D691833-B41C-43B2-9623-50AB864DBA52.jpeg
Геннадий
Новичок
ФИО: Хохлов Геннадий Николаевич
Номер участка: 151
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #5 Adelaida » 13.12.2021, 16:46

Геннадий писал(а): запланированная сумма (423 тыс.₽) изымается из общей сметы на 2022 г.по обслуживанию и развитию посёлка. Следовательно на - 423 тыс.₽ в 2022 г. смогут сделать для поселка меньше. Просьба учитывать эту информацию при голосовании за смету 2022 г.

Из сметы 2022 ничего "не изымается", это в корне неверное утверждение.
При подготовке и обсуждении проекта сметы на 2022 большинство членов правления руководствовалось следующим:
Во-первых, ни для кого не секрет, что особенно за последний год возросли цены на все товары, работы и услуги, выросли тарифы на коммунальные услуги (электричество, сбор ТБО, уборка снега), бензин и буквально все, что необходимо для существования жителя нашей страны.
Инфляция по данным ЦБ
2016 – 5,5 %
2017 – 2,5 %
2018 – 4,3 %
2019 – 3,04 %
2020 – 4,9 %
Банк России повысил прогноз инфляции по итогам 2021 года до 7,4-7,9% с 5,7-6,5
При этом индексация стоимости услуг комендантской и инженерной службы не проводилась ни разу за пять лет их существования.
Внесено предложение и об индексации вознаграждения председателю, это именно так. Предполагаемая сумма – 5 тыс / мес. Председатель такой же живой человек как все другие жители: ходит в магазин, оплачивает коммунальные услуги и т.д.
Вносилось предложение об увеличении вознаграждения председателю на бОльшую сумму (20 тыс.). Но я (председатель) имею личное убеждение, что индексировать это вознаграждение необходимо в рамках общего повышения всем другим службам, не более…
Увеличены расходы на осуществление мероприятий, без которых жизнедеятельность поселка невозможна: поддержание санитарного состояния, покосы, ремонт и содержание объектов благоустройства, содержание детских и спортивных площадок, мелкий ремонт дорожного полотна и ремонт дорожек, и содержание пруда.
Увеличена статья на обслуживание и текущий ремонт сети наружного освещения, мы постепенно увеличиваем количество осветительных фонарей, соответственно, их ремонт, замена ламп тоже увеличиваются. За 2020 -2021 год реконструированы кабельные трассы на целых улицах и стало понятно, что оставшиеся линии постепенно тоже будет необходимо ремонтировать (особенно при подземной прокладке этих трасс).
Мы хотим получить качественное обслуживание – на это необходимо иметь средства.
Расход по статьям на сбор и вывоз ТБО, оплату электроэнергии мы не изменили, т.к. индексация уже была в предыдущий год и по прогнозам нам хватит этих сумм и в 2022 году.
Расходы на уборку снега мы тоже не изменяли, т.к. по прогнозам мы уложимся в эти цифры даже с повышением тарифа нашего исполнителя.
Во-вторых, все, что запланировано и просчитано для обслуживания поселка, будет выполнено без «изъятий», так как есть неизрасходованные средства прошлых периодов.
Поступает задолженность за прошлые периоды, при этом расходы УЖЕ были одобрены в 2019,2020,2021 годах. Мы имеем право использовать эти средства в рамках одобренных большинством, но не потраченных в тех периодах, размерах.
Именно поэтому, мы сможем реализовать все мероприятия в 2022 году БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА ВЗНОСА. Что будет в 2023 году – пока никто спрогнозировать не сможет.
По вопросу «развития поселка».
Для развития необходимо иметь четкую и одобренную большинством концепцию такого развития.
Спонтанные мероприятия по развитию, некоторыми жителями воспринимаются как некая прихоть отдельных собственников и даже может вызывать неприятие и негатив, с чем мы столкнулись не единожды.
Необходимо подготовить единую концепцию развития поселка, визуализировать ее в эскизе и предложить к общественному обсуждению всем жителям. Провести что-то вроде общественных слушаний, затем внести корректировки, учесть предложения и окончательный вариант проголосовать. Это будет наш «генплан развития». При наличии одобрения большинства, мы сможем без скандалов и препятствий воплощать концепцию в жизнь.
Наш поселок изначально формировался без какой-либо концепции загородного жилья, поэтому каждый застройщик видит свое домовладение без какой-либо привязки к стилю, архитектурному облику соседних домов и сооружений.
Поэтому «развитие поселка» — это прежде всего, общественное согласие и его нужно сначала получить у большинства жителей.
В смете 2022 года резервировать средства на такое развитие преждевременно.
Adelaida F
Автор темы, Старожил
ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
Номер участка: 312
Расположение участка: Медвежье озеро

Нарушение делопроизводства администрацией поселка.

Сообщение #6 Zanuda » 15.12.2021, 12:57

Просьба объяснить отсутствие регистрации (входящий номер и дата) высланных на электронную почту заявлений:
- Объяснение принадлежности частному лицу официального ресурса СНТ "Медвежье озеро 2014"
- Объяснение нарушение законодательства в части применения ККТ по приему безналичных денежных средств от собственников не являющихся членами СНТ "Медвежье озеро 2014"

Добавлено спустя 1 час 45 минут:
Zanuda писал(а):Просьба объяснить отсутствие регистрации (входящий номер и дата) высланных на электронную почту заявлений:
- Объяснение принадлежности частному лицу официального ресурса СНТ "Медвежье озеро 2014"
- Объяснение нарушение законодательства в части применения ККТ по приему безналичных денежных средств от собственников не являющихся членами СНТ "Медвежье озеро 2014"

Требую включить в повестку собрания перечисленные заявления.
Вложения
ЗаявлениеПожелания2021_4.pdf
По ККТ.
(102.28 КБ) Скачиваний: 214
ЗаявлениеПожелания2021_3.pdf
По ресурсу https://bearlake.su/
(91.22 КБ) Скачиваний: 239
Интриги, Хаос, Мыло.
Zanuda M
Старожил
Аватара
ФИО: Тимошин Михаил Александрович
Номер участка: 377
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #7 Andrew » 15.12.2021, 18:11

Adelaida писал(а):ПОВЕСТКА ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО ОЧНОГО СОБРАНИЯ
ЧЛЕНОВ СНТ «МЕДВЕЖЬЕ ОЗЕРО 2014»
6. Утверждение Отчета правления за 2020 год.

В отчете правления сказано про "активистов" нашего поселка. Кто конкретно? Фамилии, номера участков. Если этой информации нет для общего оповещения, то не зачем ссылаться в отчете для общего пользования на такие обстоятельства.
Пожалуйста: Имена, Фамилии, номера участков - "Страна" должна знать своих "героев".
Спасибо. Надеюсь на ответ или изменение отчета.
Andrew M
Новичок
ФИО: Наркунас Андрей Юрьевич
Номер участка: 149
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #8 Геннадий » 16.12.2021, 22:57

Просьба опубликовать протокол правления по одобрению проекта сметы представленную на голосование.
Геннадий
Новичок
ФИО: Хохлов Геннадий Николаевич
Номер участка: 151
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #9 Adelaida » 17.12.2021, 11:31

Adelaida писал(а):Кандидаты в члены правления:

1. Алейников Виталий Геннадьевич (уч. 207 МО)
2. Жучков Денис Сергеевич (уч. 407 МО)
3. Мамкин Юрий Владимирович (уч. 10,11 МО)
4. Тимошин Михаил Александрович (уч. 377 МО)


Кандидаты в члены ревизионной комиссии:

1. Анохин Ярослав Анатольевич (уч. 55 МО)
2. Дудаков Николай Николаевич (уч. 21 МО)
3. Ушаков Юрий Владимирович (уч. 233 МО)
4. Хохлов Геннадий Николаевич (уч. 151 МО)

В связи с поступившими вопросами дополнение:

1. До настоящего момента от членов правления поступило одно заявление о досрочном прекращении полномочий - Заявление Хохлова Г.Н.,
таким образом, из четырех кандидатов необходимо голосованием избрать одного человека.
2. Ревизионная комиссия состоит из трех человек, таким образом, из четырех кандидатов необходимо голосованием избрать трех человек.
Adelaida F
Автор темы, Старожил
ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
Номер участка: 312
Расположение участка: Медвежье озеро

Нарушение устава

Сообщение #10 Zanuda » 17.12.2021, 18:55

Смотрите приложенную цитату Устава.
В правлении может быть до 5% от общего количества членов СНТ.
На 2020 год 304 члена. Итого 15 человек.

Либо меняйте Устав.
Вложения
СкринУстав.jpg
Интриги, Хаос, Мыло.
Zanuda M
Старожил
Аватара
ФИО: Тимошин Михаил Александрович
Номер участка: 377
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #11 Adelaida » 17.12.2021, 19:11

Zanuda писал(а):Смотрите приложенную цитату Устава.
В правлении может быть до 5% от общего количества членов СНТ.
На 2020 год 304 члена. Итого 15 человек.

Либо меняйте Устав.

Уважаемый Михаил Александрович!
Под Ваши ежедневные требования Устав товарищества меняться не будет.
Изучите предыдущие решения общих собраний и тогда Вы, возможно, разберетесь,
что количественный состав Правления не является переменной величиной, а
утверждался и будет утверждаться решениями Общих собраний.

Норма закона и Устава "до 5%" устанавливает ограничения в количественном составе,
но не является прямым указанием изменять утвержденный количественный состав в
зависимости от текущего реестра членов товарищества.

К тому же, согласно математике 1 класса общеобразовательной школы (урок "больше, меньше, равно"),
1 меньше 15 (не более 5%), 7 меньше 15 (не более 5%).
Таким образом, требование закона и Устава соблюдено, нарушение будет в случае решения расширить
состав правления СВЫШЕ 5% от текущего реестра членов.
:biggrin:
Adelaida F
Автор темы, Старожил
ФИО: Никифорова Аделаида Юрьевна
Номер участка: 312
Расположение участка: Медвежье озеро

Сообщение #12 Геннадий » 18.12.2021, 01:45

Аделаида Юрьевна, повторная просьба опубликовать протокол правления по проекту сметы 2022 г. И огромная просьба подтвердить свои заявления по поводу количества членов правления и ревизионной комиссии законодательными актами, а не своим персональным мнением.
Геннадий
Новичок
ФИО: Хохлов Геннадий Николаевич
Номер участка: 151
Расположение участка: Медвежье озеро


Вернуться в Объявления администрации

cron